ЖКУжасы реформы
Лужков предсказывает массовые протесты в связи с реформой ЖКХ.
Если не будет принят закон, регулирующий деятельность управляющих компаний в сфере ЖКХ, страну может захлестнуть волна мошенничеств и массовых протестов граждан.
Такое мнение высказал мэр Москвы Юрий Лужков в субботу на совещании у полпреда президента по Центральному федеральному округу Георгия Полтавченко.
- В Москве 39 тысяч жилых домов. Таким образом, мы получим около 4 тысяч управляющих компаний - и неизвестно, сколько среди этих компаний появится ?детей лейтенанта Шмидта?. Если мы не обезвредим город от аферистов и негодяев, то мы получим выступления народных масс - более масштабные, чем это происходило с обманутыми дольщиками, - заявил Юрий Михайлович.
Реформа
Кардинальные преобразования в ЖКХ должны были начаться с 1 января будущего года. Жильцы многоквартирных домов должны были определиться с выбором управляющих компаний и заключить с ними договоры на обслуживание своих домов. Однако 22 ноября Госдума (в первом, правда, чтении) приняла закон о переносе этого срока еще на год ? до 1 января 2008 года.
- Это сводит на нет всю реформу ЖКХ. Жильцы должны были выбрать управляющие компании еще до 1 марта прошлого года. Им дали время до 1 января 2007 года. Теперь пытаются протащить еще одну отсрочку, - заявил начальник управления ФАС по контролю в области недвижимости и ЖКХ Михаил Евраев и высказал надежду, что закон все же не будет утвержден окончательно.
Кризис
Теоретически чиновник совершенно прав. Но на практике никто не гарантирует, что, собрав деньги с жильцов, управляющие компании не исчезнут бесследно, оставив граждан один на один с их коммунальными проблемами. И тогда социальный взрыв неизбежен. Поэтому Лужков и требует принять закон, страхующий от подобных неприятностей.
- К управляющим компаниям должны применяться те же требования, что и к строительным, получившим гарантии от банков. Если компания получит страховой залог в банке, мы будем знать, с кого потребовать деньги, если что-то сорвется, и, таким образом, не допустим ловкачества, - заявил мэр столицы.
Так что решение об отсрочке реформы вполне обоснованно. Но отложить проблему не значит ее решить. Между тем теоретики из министерских кабинетов, в отличие от практика Лужкова, такими ?мелочами? предпочитают не заморачиваться, полагая, что ?рынок сам все отрегулирует?. Но как у нас работает рынок ? известно. Так что если сегодня не прислушаться к Лужкову и не проработать все вопросы по обслуживанию жилья до 2008 года, то уже следующей зимой в ЖКХ может разразиться такой кризис, что мало никому не покажется.
Владимир Дюжий
