Реклама на ПКФоруме тел.: +7 987 751-1-777 (МТС)

Автор Тема: Недвижимость в Крыму.  (Прочитано 3051 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн ВВ

  • Пока без прописки
  • **
  • Сообщений: 441
  • Карма: +31/-0
  • Пол: Мужской
    • Награды
Недвижимость в Крыму.
« : 21:01, 18 Апрель, 2014 »
Если кого интересуют объекты недвижимости в Крыму и Севастополе, могу оказать консультационные услуги в вопросах:
- анализа рынка и его сегментов
- оценке объектов
- сборе информации
- подборе объектов
контактный е-мэйл отправлю в л/с
скайп говорят тянет тяжело с Камчатки
тлф +38 (О5О) 667_583О, Владимир.
... там за твоей и за моей спиной, великий русский город Севастополь.


Сан Саныч

  • Гость
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #1 : 22:39, 18 Апрель, 2014 »
Если кого интересуют объекты недвижимости в Крыму и Севастополе,

А что, уже можно? Ну, официально? Наверное цены уже взлетели?


Оффлайн ВВ

  • Пока без прописки
  • **
  • Сообщений: 441
  • Карма: +31/-0
  • Пол: Мужской
    • Награды
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #2 : 18:30, 19 Апрель, 2014 »
Саныч, извини отвечу вопросом на вопрос
... можно? Ну, официально?
:) а что было нельзя?
на Украине не действовал 214-ФЗ и тем не менее россияне нормально вкладывали в новострои
на счет вторичного жилья, да пока зарегистрировать сделку в росреестре не возможно.
по ценам вторички, вопрос хороший
у нас, например, район Корабельная сторона, январь 2014
однокомнатные, в предложении около 70 объектов
средняя без корректуры - $ 870 за м2.
этот же район, апрель 2014
однокомнатные, в предложении около 20-30 объектов.
средняя без корректуры - $ 991 за м2.
... там за твоей и за моей спиной, великий русский город Севастополь.


Сан Саныч

  • Гость
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #3 : 01:32, 20 Апрель, 2014 »
Ну вот, на сотку тыр однокомнатные подросли...  Кстати, а по каким проектам у Вас строят, вернее не так, какой средний метраж и состояние новостроя, 1 - 2 - 3 комнатных, балкон, лоджия? И что слышно про оформление ( землеотвод, межевание, кадастр и пр.) то есть все прелести российского законодательства, ну, что бы собственность собственностью была?
    Я не из праздного любопытства спрашиваю, у меня дальняя родня в Крыму под Феодосией живет, планируем постепенно перебраться на юг, но что бы независимо и самостоятельно, так почему бы не в Крым...

Оффлайн ВВ

  • Пока без прописки
  • **
  • Сообщений: 441
  • Карма: +31/-0
  • Пол: Мужской
    • Награды
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #4 : 06:26, 20 Апрель, 2014 »
... подросли ... 
фактов сделок нет, а хотелки не показатель
Саныч, проекты не показательные, много и разные, у мну есть данные но не уверен что они о чем-то скажут
масса покупателей т.с. малобюджетные, такое и жилье строят.
в Феодосии в принципе точечная застройка новостроями, спрос небольшой. Миграция едва покрывает естественную убыль.
в Севастополе был устойчивый рос за счет миграции с континентальной укры, как сейчас будет понятно будет к осени.
Оформление в Укре было с одной стороны изощреннее, с другой стороны надежнее и удобнее, так, что думаю практически мало что изменится.
... там за твоей и за моей спиной, великий русский город Севастополь.


Оффлайн ВВ

  • Пока без прописки
  • **
  • Сообщений: 441
  • Карма: +31/-0
  • Пол: Мужской
    • Награды
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #5 : 16:39, 02 Июнь, 2014 »
31.05.2014г.
В Севастополе сегодня начали работу органы Росреестра и кадастра, и у горожан появилась возможность регистрировать свое жилье. Об этом заявил журналистам заместитель губернатора Севастополя Александр Свечников.

"Сегодня в городе Севастополе по адресу ул. Ленина, 2 в 15 часов состоялось открытие Росресстра по городу Севастополю и филиала Федерального государственно-бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Росреестра по городу Севастополю. Они осуществляют функции по постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости и государственной регистрации права", - сообщил он.
... там за твоей и за моей спиной, великий русский город Севастополь.

Оффлайн ВВ

  • Пока без прописки
  • **
  • Сообщений: 441
  • Карма: +31/-0
  • Пол: Мужской
    • Награды
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #6 : 18:25, 04 Июль, 2014 »
хочу отметить, что Крым по площади в 17 раз меньше Камчатки, но тоже очень красив.
у нас все нормально.
сезон в полный рост еще не начался, море реально прохладное, но народ есть
цены подросли, но не пропорционально и не на много, все расчеты только в рублях.
... там за твоей и за моей спиной, великий русский город Севастополь.

Сан Саныч

  • Гость
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #7 : 18:36, 04 Июль, 2014 »
Мои друзья поехали отдохнуть в Крым... и купили квартиру в Массандре.  Однушка в строящемся доме, 1400 000 рублей.

Оффлайн Sable

  • Коренной камчадал
  • ****
  • Сообщений: 2658
  • Карма: +150/-30
  • Пол: Мужской
    • Награды
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #8 : 20:00, 04 Июль, 2014 »
Мой родственник спешно продал свой Крузак 200-ку и купил под Севастополем дом.
Чо товрится то.
"Голожопый неуч и диванный патриот" (с) Алексей Петров
Русский дикарь (с) Дочь офицера

Капаец

  • Гость
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #9 : 20:32, 04 Июль, 2014 »
Чо товрится то.
Бузнесс это. Потом продаст дом, возьмет порш подержанный.  :degen
Хотя у Булгакова более надежная схема расписана.  :coolgay


Оффлайн ВВ

  • Пока без прописки
  • **
  • Сообщений: 441
  • Карма: +31/-0
  • Пол: Мужской
    • Награды
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #10 : 02:35, 05 Июль, 2014 »
... и купили квартиру в Массандре. 
ЖК Долина Гор, ул.Умельцев ?
вроде неплохой комплекс
... там за твоей и за моей спиной, великий русский город Севастополь.

Сан Саныч

  • Гость
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #11 : 02:39, 05 Июль, 2014 »
ЖК Долина Гор, ул.Умельцев ?
Кажется про ул. Мира говорили, РК "Второй дом".


Оффлайн ВВ

  • Пока без прописки
  • **
  • Сообщений: 441
  • Карма: +31/-0
  • Пол: Мужской
    • Награды
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #12 : 03:00, 05 Июль, 2014 »
"Второй дом"
эт вроде агентство недвижимости ...
Саныч, это не реклама
//http://dolinagor.com/ru/history/
от моря далековато, но ценник был наиболее низкий для Ялты и если у нас в безумии долларовый ценник задрали, Ялта вроде держит, т.к. и так дорогой был (((
... там за твоей и за моей спиной, великий русский город Севастополь.

Сан Саныч

  • Гость
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #13 : 03:20, 05 Июль, 2014 »
Друзья не пролетели? Можно за них порадоваться?

Оффлайн ВВ

  • Пока без прописки
  • **
  • Сообщений: 441
  • Карма: +31/-0
  • Пол: Мужской
    • Награды
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #14 : 16:14, 05 Июль, 2014 »
порадоваться за друзей Нужно, но конкретно смогу сказать только посмотрев шо за документ у них.
ситуевину по Ялте не отслеживаю, вот еще мнение
Цитировать
Отдыхаю здесь, решил тоже поинтересоваться вопросом...
Позвонил по нескольким телефонам. Вести с полей.

Новостройки предлагают по договору уступки, честно никогда не сталкивался с долевым строительством и рисков оценить не могу.

Вторичку предлагают предлагают купить то ли по предварительному договору, то ли еще что, причем говорят что сделают нотариальную доверенность на продажу этой квартиры (разумеется за мой счет, причем один риэлтор сказала что могут выписать её на меня, другая сказала что на кого угодно, даже на родственника, и лишь третья предупредила что на супругу не получится), т.е. насколько я понял продавец не хочет заморачиваться документами, типа пусть покупатель всем занимается... особенно для тех кто планировал брать квартиру для отдыха, я думаю будет очень интересно вместо моря бегать потом по инстанциям собирать документы в незнакомом городе...

"Нарвался" и еще на одного интересного продавца, который сообщил что он в Киеве и сделку будет проводить только у нотариуса в Киеве, т.к. по их закону об аннексированных территориях все сделки должны проводиться там... в общем муть.

Как брать недвижимость при таких условиях мне лично не понятно... риски на самом деле большие, цены задранные, не спички всё таки покупаем.
... там за твоей и за моей спиной, великий русский город Севастополь.

Оффлайн sevdom

  • Новорожденный
  • *
  • Сообщений: 1
  • Карма: +0/-0
    • Награды
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #15 : 04:53, 08 Июль, 2014 »
Самый популярный сайт обьявлений, с большим разделом Недвижимость это slando.ua
Остался по наследству от Украины, цен в рублях нет, нужно все переводить из долларов.

Вот тут например раздел Дома в Севастополе, его сейчас просматриваю
//http://sevastopol.cri.slando.ua/nedvizhimost/prodazha-domov/prodazha-kottedzhey/
есть 1670 домов в продаже
квартир 6000 ,
участков 4000

Сан Саныч

  • Гость
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #16 : 17:10, 10 Июль, 2014 »
но конкретно смогу сказать только посмотрев шо за документ у них.
Предварительный договор купли-продажи и расписка в получении денег. Сдача дома в ноябре 2014.  Насколько это надёжно? Сильно задумываемся последовать примеру друзей.



Оффлайн ВВ

  • Пока без прописки
  • **
  • Сообщений: 441
  • Карма: +31/-0
  • Пол: Мужской
    • Награды
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #17 : 23:08, 11 Июль, 2014 »
Предварительный договор купли-продажи и расписка ... Сдача дома в ноябре 2014. 
при Украине, нормально покупали квартиры в строящихся домах без предварительного договора ... только некоторые застройщики принципиально относились к факту легализации денег ...
аналога 214-ФЗ не было
больше информации
Сделку купли-продажи квартиры сейчас как и где оформить?
там очень много, общее мнение профи, для спокойствия ждем начало 2015-го.
либо, все действия регистрируем нотариально
... там за твоей и за моей спиной, великий русский город Севастополь.

Сан Саныч

  • Гость
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #18 : 00:19, 12 Июль, 2014 »
Сделку купли-продажи квартиры сейчас как и где оформить?
Ссылка мёртвая.  Я не понял, они что, деньги на ветер выбросили?

Оффлайн ВВ

  • Пока без прописки
  • **
  • Сообщений: 441
  • Карма: +31/-0
  • Пол: Мужской
    • Награды
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #19 : 03:42, 12 Июль, 2014 »
Ссылка мёртвая.  Я не понял,
а так
http://forum.sevastopol.info/viewforum.php?f=13
я тоже не понял, Саныч, как ты представляешь поставить диагноз не видя анализов?
бросьте сканы доков на почту (в л/с)
... там за твоей и за моей спиной, великий русский город Севастополь.

Сан Саныч

  • Гость
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #20 : 04:49, 12 Июль, 2014 »
бросьте сканы доков на почту
Завтра попрошу, если дадут.


Оффлайн Lovely Angel

  • Коренной камчадал
  • ****
  • Сообщений: 1089
  • Карма: +9/-0
  • Пол: Женский
  • Кошка - как нарКотик, много не бывает! И хочется
    • Награды
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #21 : 08:53, 19 Июль, 2014 »
Если кого интересуют объекты недвижимости в Крыму и Севастополе, могу оказать консультационные услуги в вопросах:
- анализа рынка и его сегментов
- оценке объектов
- сборе информации
- подборе объектов
контактный е-мэйл отправлю в л/с
скайп говорят тянет тяжело с Камчатки
тлф +38 (О5О) 667_583О, Владимир.
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ В КРЫМУ МОЖНО УЗНАТЬ? КВАТИРА 2К. ИЛИ ДОМ??

Оффлайн Катёнок

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 6834
  • Карма: +1599/-6
  • Пол: Женский
  • Старая падшая женщина
    • Награды
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #22 : 14:36, 20 Июль, 2014 »
Сколько в среднем стоит дом на 4-5 комнат с 5-6 сотками недалеко от моря? В различных районах полуострова?
Или может, какие-то сайты агенств недвижимости подскажете?
Понимаю, что за 5 лет (раньше не двинем) все может поменяться. Но все равно...
Почему студенту нельза жениться? - Потому что если он будет заниматься женой, у него появятся хвосты. Если он будет заниматься учебой - рога. А если он будет заниматься женой и работой, он отбросит копыта.

 Чем студент отличается от обезяны? - Обезьяне от природы положен только один хвост, а студент способен одновременно таскать сразу несколько.  Финансово-половой кризис: открываешь кошелек, а там х**  Ты родился оригиналом - постарайся не умереть копией...

Оффлайн ВВ

  • Пока без прописки
  • **
  • Сообщений: 441
  • Карма: +31/-0
  • Пол: Мужской
    • Награды
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #23 : 01:31, 26 Июль, 2014 »
ответу в общем

в Севастополе вторичное жилье $1200-1900 за кв.м. общей площади
в Симфи практически так же
в Ялте дороже
вблизи моря дорого везде, кроме может районов Северного Крыма.
... там за твоей и за моей спиной, великий русский город Севастополь.

Оффлайн ВВ

  • Пока без прописки
  • **
  • Сообщений: 441
  • Карма: +31/-0
  • Пол: Мужской
    • Награды
Re: Недвижимость в Крыму.
« Ответ #24 : 20:15, 28 Ноябрь, 2014 »
российский номер МТС
+7 978 О198625.
... там за твоей и за моей спиной, великий русский город Севастополь.

 



Данный форум не является СМИ в соответствии с Законом №2124-1.