Правила парковки...

Автор Veteran, 13:53, 01 февраля, 2013

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Romesh

Цитата: Helene от 13:40, 05 февраля, 2013
Покажите мне документы на собственность земельного участка под жилым домом! у вас на руках только документы на конкретную вашу квартиру, там о земельном участке ничего не сказано...
Если вы не разбираетесь в жилищном законодательстве (а вы и не должны этого делать), то ны выдавайте свои выводы за истину!
Попробуйте прочитать то, что я писал ранее:
Цитата: Romesh от 23:31, 04 февраля, 2013Если в доме создано ТСЖ, то документы можно найти у них. Если управление передано управляющей компании, то, соответственно, у них. При желании найти вполне возможно.
Я Вам не обязан показывать никакие документы. Если бы мне это было нужно, то я бы их нашел. Если Вам они необходимы, то обратитесь в соответствующие инстанции.
Разбираться в законодательстве, в том числе и в жилищном, я учился пять лет. Если что, то у меня, кроме пожарно-технического, есть и юридическое образование. Я не выдаю свои выводы за истину, а разъясняю существующее положение вещей. Если Вы являетесь официально зарегистрированным толкователем законодательства, то я снимаю перед вами шляпу!

Цитата: Helene от 13:40, 05 февраля, 2013Я же не рассказываю вам в теории как надо дома тушить, хотя тоже в этом разбираюсь)) Удачи вам!

Если Вы заведете отдельный топик на эту тему, то я с удовольствием с Вами подискутирую.  И Вам удачи! :uzon:
Обеспечение пожарной безопасности является одной из важнейших функций государства. (Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ "О пожарной безопасности")

Helene

Цитата: Romesh от 15:05, 05 февраля, 2013
Попробуйте прочитать то, что я писал ранее:
Я Вам не обязан показывать никакие документы. Если бы мне это было нужно, то я бы их нашел. Если Вам они необходимы, то обратитесь в соответствующие инстанции.
Разбираться в законодательстве, в том числе и в жилищном, я учился пять лет. Если что, то у меня, кроме пожарно-технического, есть и юридическое образование. Я не выдаю свои выводы за истину, а разъясняю существующее положение вещей. Если Вы являетесь официально зарегистрированным толкователем законодательства, то я снимаю перед вами шляпу!
Официальным толкователем законодательства - вы меня с КС РФ или ГосДумой сравнить хотите? :degen

Если вы мне не считаете нужным показывать документы, то я буду парковать свою машину там, где посчитаю удобным! В том числе и под вашим домом, если участок под ним не стоит на кадастровом учете!
Рано вышла замуж-ДУРА...Не вышла замуж-ДУРА...Не можешь найти нормального мужика-УРОДИНА ТУПАЯ...Рано родила-ШАЛАВА...Не родила-БОЛЬНАЯ...Родила одного-МАЛО...Родила много-КУДА НАРОЖАЛА?...Работаешь-ТРУДОГОЛИК...Не работаешь-ЛЕНТЯЙКА...Ничего не хочешь-ДУРА ВООБЩЕ...Хочешь машину,квартиру и отдыхать на море-МОРДА НЕ ТРЕСНЕТ?...Учишься-БОТАН...Не учишься-РАЗГИЛЬДЯЙКА!!! НАШ НАРОД МОЛЧА ЖИТЬ НЕ МОЖЕТ))))))

Romesh

Цитата: Helene от 16:06, 05 февраля, 2013
Официальным толкователем законодательства - вы меня с КС РФ или ГосДумой сравнить хотите? :degen

Если вы мне не считаете нужным показывать документы, то я буду парковать свою машину там, где посчитаю удобным! В том числе и под вашим домом, если участок под ним не стоит на кадастровом учете!

Вот уж точно - женская логика! Почему я Вам должен что-то показывать? Паркуйтесь где угодно, пока это не затрагивает моих интересов. Если Вы припаркуетесь на моей стоянке, то я Вам перекрою выезд, и после этого Вы будете доказывать, что я не прав. Если дело дойдет до суда, то я найду необходимые документы и покажу их судье. Вам их показывать я не обязан! Так же как Вы не обязаны каждому прохожему показывать документы на свою собственность. Вы же не лезете в чужой карман, если вам не показали бумагу о том, что это карман чужой ... Или лезете?   :repa:
Обеспечение пожарной безопасности является одной из важнейших функций государства. (Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ "О пожарной безопасности")


Helene

Цитата: Romesh от 16:19, 05 февраля, 2013
Вот уж точно - женская логика! Почему я Вам должен что-то показывать? Паркуйтесь где угодно, пока это не затрагивает моих интересов. Если Вы припаркуетесь на моей стоянке, то я Вам перекрою выезд, и после этого Вы будете доказывать, что я не прав. Если дело дойдет до суда, то я найду необходимые документы и покажу их судье. Вам их показывать я не обязан! Так же как Вы не обязаны каждому прохожему показывать документы на свою собственность. Вы же не лезете в чужой карман, если вам не показали бумагу о том, что это карман чужой ... Или лезете?   :repa:
а почему вы решили, что дело дойдет до суда? Может ГИБДД просто выпишет вам протокол?)))
Рано вышла замуж-ДУРА...Не вышла замуж-ДУРА...Не можешь найти нормального мужика-УРОДИНА ТУПАЯ...Рано родила-ШАЛАВА...Не родила-БОЛЬНАЯ...Родила одного-МАЛО...Родила много-КУДА НАРОЖАЛА?...Работаешь-ТРУДОГОЛИК...Не работаешь-ЛЕНТЯЙКА...Ничего не хочешь-ДУРА ВООБЩЕ...Хочешь машину,квартиру и отдыхать на море-МОРДА НЕ ТРЕСНЕТ?...Учишься-БОТАН...Не учишься-РАЗГИЛЬДЯЙКА!!! НАШ НАРОД МОЛЧА ЖИТЬ НЕ МОЖЕТ))))))

Slava

Получается, я не только парковать не могу машину в чужом дворе, но даже проезжать по этому двору. Т.к. всё принадлежит жильцам. А если дорога к моему дому лежит через чужой двор? а вокруг сопки и другого пути нет? По вашему выходит, я вообще не имею права появляться в чужом дворе. Даже проходить пешком запрещено - чужая собственность.
Вокруг одни юристы-экономисты, а толком разьяснить никто не могёт ситуацию.


Romesh

#55
Цитата: Helene от 17:27, 05 февраля, 2013а почему вы решили, что дело дойдет до суда? Может ГИБДД просто выпишет вам протокол?)))
ГИБДД выписывать протокол не будет, так как не за что - это мы уже здесь обсуждали. Но, даже, если выпишет, то я обжалую в суд действия сотрудника ГИБДД, и в суде буду доказывать свою правоту. Но в этом случае Вы, к сожалению, не увидите документов на собственность, так как не будете являться участником процесса - в крайнем случае только свидетелем.
А дальше по настроению, в зависимости от вредности характера, можно будет подать иск и на Вас за незаконное использование чужого имущества (участка земли), либо за незаконное препятсвие в пользовании мною земельного участка (здесь можно помозговать и выбрать один из вариантов). Не факт, что я выиграю этот суд, но кровь попью!...    :degen :193:
Обеспечение пожарной безопасности является одной из важнейших функций государства. (Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ "О пожарной безопасности")

Romesh

Цитата: Slava от 17:58, 05 февраля, 2013А если дорога к моему дому лежит через чужой двор? а вокруг сопки и другого пути нет? По вашему выходит, я вообще не имею права появляться в чужом дворе. Даже проходить пешком запрещено - чужая собственность.
А для этого существует часть 5 статьи 36 Жилищного кодекса РФ: Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
Так что, в Вашем случае никто не запретит Вам проезд через чужой двор. Правда, если Вы только сейчас решили строить себе дом в подобном месте, то Вам нужно будет заключать соглашение с жильцами существующего дома об указанном обременении. В противном случае Вам придется домой летать на вертолете.
Может быть Вы обратили внимание, что в последнее время около многих домов стали ограждать территорию забором и ставить шлагбаумы? Это отсюда ноги растут... Я имею ввиду из жилищного законодательства.
Обеспечение пожарной безопасности является одной из важнейших функций государства. (Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ "О пожарной безопасности")

AlexK

Внимание - вопросы:
1. Какая ответственность предусмотрена действующим законодательством за парковку автомобиля на "чужой" территории?
2. Какая ответственность при этом предусмотрена за блокировку выезда?
3. Какая ответственность предусмотрена за самоуправство? (это если кто-то решил, что он вправе наказать посягнувшего на его собственность, заблокировав тому автомобиль).


Romesh

Цитата: AlexK от 18:59, 05 февраля, 2013Внимание - вопросы:
1. Какая ответственность предусмотрена действующим законодательством за парковку автомобиля на "чужой" территории?
2. Какая ответственность при этом предусмотрена за блокировку выезда?

Ни какого. Эти вопросы решаются в судебном порядке в рамках гражданского судопроизводства (подавайте иск в суд).

Цитата: AlexK от 18:59, 05 февраля, 20133. Какая ответственность предусмотрена за самоуправство? (это если кто-то решил, что он вправе наказать посягнувшего на его собственность, заблокировав тому автомобиль).

Самоуправство - это уголовная статья, но еще нужно доказать умысел - я, просто, припарковался там где смог, без всякого умысла!
Обеспечение пожарной безопасности является одной из важнейших функций государства. (Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ "О пожарной безопасности")

Slava

Цитата: Romesh от 18:48, 05 февраля, 2013
А для этого существует часть 5 статьи 36 Жилищного кодекса РФ: Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
Так что, в Вашем случае никто не запретит Вам проезд через чужой двор. Правда, если Вы только сейчас решили строить себе дом в подобном месте, то Вам нужно будет заключать соглашение с жильцами существующего дома об указанном обременении. В противном случае Вам придется домой летать на вертолете.
Может быть Вы обратили внимание, что в последнее время около многих домов стали ограждать территорию забором и ставить шлагбаумы? Это отсюда ноги растут... Я имею ввиду из жилищного законодательства.
Вот, почему бы не урегулировать законодательно взаимоотношения, касающиеся парковки во дворах. Чтоб черным по белому написано - кто, где, когда.


Romesh

Цитата: Slava от 19:31, 05 февраля, 2013
Вот, почему бы не урегулировать законодательно взаимоотношения, касающиеся парковки во дворах. Чтоб черным по белому написано - кто, где, когда.
Наши законодатели считают, что все урегулировано, а подобных наказов избиратели им не дают - все решают на уровне местных (дворовых) разборок.
Обеспечение пожарной безопасности является одной из важнейших функций государства. (Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ "О пожарной безопасности")

Helene

Цитата: Slava от 17:58, 05 февраля, 2013
Получается, я не только парковать не могу машину в чужом дворе, но даже проезжать по этому двору. Т.к. всё принадлежит жильцам. А если дорога к моему дому лежит через чужой двор? а вокруг сопки и другого пути нет? По вашему выходит, я вообще не имею права появляться в чужом дворе. Даже проходить пешком запрещено - чужая собственность.
Вокруг одни юристы-экономисты, а толком разьяснить никто не могёт ситуацию.
Я пробую, меня не слышат.
Чтобы жильцам дома очень четко определить что будет во дворе: парковка, детская площадка или аквапарк им необходимо:
1. Провести собрание собственников жилья
2. Принять большинством голосов решение
3. Обратиться в соответвующий орган и провести межевание земли
4. Получить кадастровый паспорт и действовать- строить и огорождать паркинг-место, возводить горку или рыть бассейн.

Без этого любые поползновение и слова: "мой двор, я тут живу 15 лет, у меня машина уже 7 лет, я всегда паркуюсь и чищу тут место"- пустой звук!!!!

Ибо считать своим придомовую территорию имея на руках свидетельство о собственности на квартиру-глупость!!!
Но, так как собственники жилых домов в ПК не торопятся совершать подобные телодвижения, ибо последствия от такого межевания будут соответвующие -оплата дворников и самостоятельная снегоочистка (это я для примера), то остается только уповать на взаимовежливость и оставлять номер телефона под лобовым.
Рано вышла замуж-ДУРА...Не вышла замуж-ДУРА...Не можешь найти нормального мужика-УРОДИНА ТУПАЯ...Рано родила-ШАЛАВА...Не родила-БОЛЬНАЯ...Родила одного-МАЛО...Родила много-КУДА НАРОЖАЛА?...Работаешь-ТРУДОГОЛИК...Не работаешь-ЛЕНТЯЙКА...Ничего не хочешь-ДУРА ВООБЩЕ...Хочешь машину,квартиру и отдыхать на море-МОРДА НЕ ТРЕСНЕТ?...Учишься-БОТАН...Не учишься-РАЗГИЛЬДЯЙКА!!! НАШ НАРОД МОЛЧА ЖИТЬ НЕ МОЖЕТ))))))

Romesh

Цитата: Helene от 20:41, 05 февраля, 2013Чтобы жильцам дома очень четко определить что будет во дворе: парковка, детская площадка или аквапарк им необходимо:
1. Провести собрание собственников жилья
2. Принять большинством голосов решение

С этим я вполне согласен - решение собрания необходимо, если у кого-то в доме есть притензии к парковке соседа, но это не значит, что любой посторонний может заехать в чужой двор, если собрания не было - собственность на земельный участок никто не отменял.

Цитата: Helene от 20:41, 05 февраля, 20134. Получить кадастровый паспорт и действовать
Почему же Вы так уверены, что кадастровых паспартов не существует?

Цитата: Helene от 20:41, 05 февраля, 2013ибо последствия от такого межевания будут соответвующие -оплата дворников и самостоятельная снегоочистка (это я для примера),

А вам двор ЖКХ не чистит и дворники во дворе не убираются? И Вам за это счет в квитанциях не выставляют? Уборка придомовой территории входит в квартплату. А на каком основании, если межевание не произведено?

Обеспечение пожарной безопасности является одной из важнейших функций государства. (Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ "О пожарной безопасности")

Helene

Цитата: Romesh от 21:29, 05 февраля, 2013
С этим я вполне согласен - решение собрания необходимо, если у кого-то в доме есть притензии к парковке соседа, но это не значит, что любой посторонний может заехать в чужой двор, если собрания не было - собственность на земельный участок никто не отменял
Эко Вы неугомонный! Ладно, а какие будут аргументы в доказательство того, что именно этот участок земли 2х3 метра около 2 подъезда именно ваш, а не жильца с 1 этажа купившего квартиру в этом же доме 2 недели назад?
Рано вышла замуж-ДУРА...Не вышла замуж-ДУРА...Не можешь найти нормального мужика-УРОДИНА ТУПАЯ...Рано родила-ШАЛАВА...Не родила-БОЛЬНАЯ...Родила одного-МАЛО...Родила много-КУДА НАРОЖАЛА?...Работаешь-ТРУДОГОЛИК...Не работаешь-ЛЕНТЯЙКА...Ничего не хочешь-ДУРА ВООБЩЕ...Хочешь машину,квартиру и отдыхать на море-МОРДА НЕ ТРЕСНЕТ?...Учишься-БОТАН...Не учишься-РАЗГИЛЬДЯЙКА!!! НАШ НАРОД МОЛЧА ЖИТЬ НЕ МОЖЕТ))))))

Romesh

Цитата: Helene от 21:37, 05 февраля, 2013
Эко Вы неугомонный! Ладно, а какие будут аргументы в доказательство того, что именно этот участок земли 2х3 метра около 2 подъезда именно ваш, а не жильца с 1 этажа купившего квартиру в этом же доме 2 недели назад?
Никаких. Разговора о конкретном участке под парковку не было. Конкретные участки парковки для конкретных людей, как правило, негласно определяют жильцы дома. Если же возникают конфликты между соседями одного дома, то, желательно, провести общее собрание, и узаконить парковку официально. Но, граждане, не проживающие в этом доме, к этому собранию и к этой земле не имеют никакого отношения. И к таким гражданам может предъявить претензии любой собственник дома на основании долевого участия в общей собственности жилого многоквартирного дома.
Вы же хотите меня убедить, что придомовая территория ничья, и пользоваться ею может любой, хоть канадец из Аргентины. Я Вас разочарую - земля имеет собственность - это определено Законом.

Вы можете точно сформулировать что Вы пытаетесь доказать? Что земля ничья? Или то, что она в собственности всех граждан страны, как при социализме? Что в городе не проводилось межевание, что кадастровых паспортов не существует, и собственность на жилые многоквартирные дома не определена?  :repa:
Обеспечение пожарной безопасности является одной из важнейших функций государства. (Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ "О пожарной безопасности")

Helene

Цитата: Romesh от 22:47, 05 февраля, 2013
Никаких. Разговора о конкретном участке под парковку не было. Конкретные участки парковки для конкретных людей, как правило, негласно определяют жильцы дома. Если же возникают конфликты между соседями одного дома, то, желательно, провести общее собрание, и узаконить парковку официально. Но, граждане, не проживающие в этом доме, к этому собранию и к этой земле не имеют никакого отношения. И к таким гражданам может предъявить претензии любой собственник дома на основании долевого участия в общей собственности жилого многоквартирного дома.
Вы же хотите меня убедить, что придомовая территория ничья, и пользоваться ею может любой, хоть канадец из Аргентины. Я Вас разочарую - земля имеет собственность - это определено Законом.
Да, именно в этом я пытаюсь вас убедить, что пока у вашего дома не будет собрания собственников, межевания и кадастрового паспорта, то любой аргентинец, никарагуанец и даже брат-белорус сможет спокойно припарковать свое транспортное средство у дома, но временно, ибо парковка автомобилей ближе 5 метров от жилого дома запрещена Правилами благоустройства ПКГо.
Цитата: Romesh от 22:47, 05 февраля, 2013
Вы можете точно сформулировать что Вы пытаетесь доказать? Что земля ничья? Или то, что она в собственности всех граждан страны, как при социализме? Что в городе не проводилось межевание, что кадастровых паспортов не существует, и собственность на жилые многоквартирные дома не определена?  :repa:
Вот видите как чудно мы друг друга поняли в 23.00 ))))
Рано вышла замуж-ДУРА...Не вышла замуж-ДУРА...Не можешь найти нормального мужика-УРОДИНА ТУПАЯ...Рано родила-ШАЛАВА...Не родила-БОЛЬНАЯ...Родила одного-МАЛО...Родила много-КУДА НАРОЖАЛА?...Работаешь-ТРУДОГОЛИК...Не работаешь-ЛЕНТЯЙКА...Ничего не хочешь-ДУРА ВООБЩЕ...Хочешь машину,квартиру и отдыхать на море-МОРДА НЕ ТРЕСНЕТ?...Учишься-БОТАН...Не учишься-РАЗГИЛЬДЯЙКА!!! НАШ НАРОД МОЛЧА ЖИТЬ НЕ МОЖЕТ))))))

Ной

Фишка еще в том, а нужна ли такая придомовая территория, да еще и большая? Да еще и с наличием асфальтобетонного покрытия, бордюрным камнем?  А налоги на землю? Кто гарантирует, что они через полгода не вырастут?

jhuk

Цитата: Romesh от 18:48, 05 февраля, 2013
Может быть Вы обратили внимание, что в последнее время около многих домов стали ограждать территорию забором и ставить шлагбаумы? Это отсюда ноги растут... Я имею ввиду из жилищного законодательства.
Растут оттуда, что жильцы, будучи 100% собственниками квартир в здании, теоретически могут подать на приватизацию земли под домом и придомовой территории. Потом ее огородить, если позволяют технические условия, сами чистить, охранять, платить налог на землю и т.д. На практике даже в Москве таких домой с приватизированной землей под ними считанные единицы, город неохотно расстается с правами на землю, так как впоследствии такой дом не снесешь и не построишь на его месте новый, переселив жильцов на выселки.
"Жизнь-хитрая штука...Как только у тебя в руках оказываются все карты,она вдруг начинает играть в шахматы."
"В конце-концов все будет хорошо, если не все хорошо, значит еще не конец!"

jhuk

Цитата: Romesh от 11:03, 05 февраля, 2013
Вроде бы, с социалистическим укладом жизни давно уже  покончили, а мышление осталось прежним - забывают, что у нас в стране строится развитой капитализм, и у всего есть собственники.
Вы с ним как раз не покончили, земли у вас в собственности нет, а вы на нее претендуете :)
"Жизнь-хитрая штука...Как только у тебя в руках оказываются все карты,она вдруг начинает играть в шахматы."
"В конце-концов все будет хорошо, если не все хорошо, значит еще не конец!"

jhuk

Цитата: Romesh от 11:03, 05 февраля, 2013
Вроде бы, с социалистическим укладом жизни давно уже  покончили, а мышление осталось прежним - забывают, что у нас в стране строится развитой капитализм, и у всего есть собственники.
Вы с ним как раз не покончили, земли у вас в собственности нет, а вы на нее претендуете :)
"Жизнь-хитрая штука...Как только у тебя в руках оказываются все карты,она вдруг начинает играть в шахматы."
"В конце-концов все будет хорошо, если не все хорошо, значит еще не конец!"

jhuk

Цитата: Romesh от 13:16, 05 февраля, 2013
Вы считаете, что у нас в городе на жилые дома не оформлена собственность? Вы заблуждаетесь! Поверьте, даже, если Вы не видели этих документов, они существуют. Я же Вам уже сказал где можно найти документы на собственность:
Если эти документы отсутствуют, то незаконно само существование указанного дома.
Похоже вы путаете собственность на долю (квартиру) в многоквартирной постройке и собственность на участок, где постройка стоит ;) Это абсолютно разные понятия, собственность на квартиру не подразумевает собственность на землю под домом
"Жизнь-хитрая штука...Как только у тебя в руках оказываются все карты,она вдруг начинает играть в шахматы."
"В конце-концов все будет хорошо, если не все хорошо, значит еще не конец!"

Romesh

Цитата: Helene от 23:01, 05 февраля, 2013Да, именно в этом я пытаюсь вас убедить, что пока у вашего дома не будет собрания собственников, межевания и кадастрового паспорта, то любой аргентинец, никарагуанец и даже брат-белорус сможет спокойно припарковать свое транспортное средство у дома, но временно, ибо парковка автомобилей ближе 5 метров от жилого дома запрещена Правилами благоустройства ПКГо.
Попробую еще раз:
Цитата: Helene от 11:48, 05 февраля, 2013Конституцией Российской Федерации гражданам и их объединениям гарантировано право частной собственности на землю. С вступлением в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть с 1 марта 2005 года, установлена процедура реализации права собственности на земельные участки под многоквартирными домами. В силу статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок с момента его формирования и постановки на государственный кадастровый учет переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

При приобретении в собственность земельного участка собственники помещений в многоквартирном доме могут владеть, пользоваться и распоряжаться таким земельным участком, в установленном порядке решать вопросы по благоустройству территории, ее обустройству, возможности размещения спортивных, детских, хозяйственных площадок, малых архитектурных форм, парковки, установки временных сооружений, в том числе реконструкцией, строительства, смогут обезопасить своих детей, в том числе путём возведения ограждения. В сформированных границах вопросы использования территории решаются строго по согласованию с жителями. Межевание позволит определить четкие границы ответственности управляющих компаний за содержание общего имущества (благоустройства, окос травы, рубка и посадка древесно-кустарниковой растительности, уборка мусора).
Еще раз задам вопрос: С чего Вы взяли, что на жилые многоквартирные дома в нашем городе не оформлены свидетельства о государственной регистрации права собственности? Почему Вы уверены, что земельные участки, на которых находятся жилые многоквартирные дома в нашем городе, не поставлены на кадастровый учет? Если потому, что Вам эти документы никто не показал, то Вы глубоко заблуждаетесь!
Цитата: Helene от 23:01, 05 февраля, 2013Вот видите как чудно мы друг друга поняли в 23.00 ))))

Это ответ? Вы пытаетесь доказать одновременно все эти позиции?  :pain25
Цитата: Romesh от 22:47, 05 февраля, 2013Что земля ничья? Или то, что она в собственности всех граждан страны, как при социализме? Что в городе не проводилось межевание, что кадастровых паспортов не существует, и собственность на жилые многоквартирные дома не определена

Вы даже не можете определиться, что доказываете! Я думал, что я выразил сарказм, а оказывается...  :repa: Извините, мне сейчас пришла в голову одна мысль - может быть это я дурак? Вы работаете в кадастровой службе и непосредственно занимаетесь паспортизацией земельных участков в нашем городе? Вы точно знаете, что кадастровых паспортов не существует, так как Вы их не подписывали?
Обеспечение пожарной безопасности является одной из важнейших функций государства. (Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ "О пожарной безопасности")

Archi

Цитата: Гризля от 15:01, 05 февраля, 2013
Протокольчик за ДТП
И что? Штраф 100 рублей? Я Вас умоляю... Заблокировавшему - гораздо бОльшие проблемы.

Цитата: Romesh от 18:48, 05 февраля, 2013
Может быть Вы обратили внимание, что в последнее время около многих домов стали ограждать территорию забором и ставить шлагбаумы? Это отсюда ноги растут... Я имею ввиду из жилищного законодательства.
На С-В пару лет назад за такой забор перед своим офисом оштрафовали какую-то контору на 250.000  :yes

Romesh

Цитата: jhuk от 04:48, 06 февраля, 2013
Растут оттуда, что жильцы, будучи 100% собственниками квартир в здании, теоретически могут подать на приватизацию земли под домом и придомовой территории. Потом ее огородить, если позволяют технические условия, сами чистить, охранять, платить налог на землю и т.д. На практике даже в Москве таких домой с приватизированной землей под ними считанные единицы, город неохотно расстается с правами на землю, так как впоследствии такой дом не снесешь и не построишь на его месте новый, переселив жильцов на выселки.
Цитата: jhuk от 04:51, 06 февраля, 2013
Вы с ним как раз не покончили, земли у вас в собственности нет, а вы на нее претендуете :)
Цитата: jhuk от 04:56, 06 февраля, 2013
Похоже вы путаете собственность на долю (квартиру) в многоквартирной постройке и собственность на участок, где постройка стоит ;) Это абсолютно разные понятия, собственность на квартиру не подразумевает собственность на землю под домом

Я понимаю, что Вы не любите читать то, что пишут другие, но, все же, попробуйте:

Цитата: Romesh от 20:15, 01 февраля, 2013Почитайте Жилищный кодекс РФ:
Часть 1 статьи 36: Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Часть 2 статьи 36: собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Цитата: Helene от 11:48, 05 февраля, 2013Конституцией Российской Федерации гражданам и их объединениям гарантировано право частной собственности на землю. С вступлением в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть с 1 марта 2005 года, установлена процедура реализации права собственности на земельные участки под многоквартирными домами. В силу статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок с момента его формирования и постановки на государственный кадастровый учет переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Природа не терпит пустоты! Ничейной земля быть не может! Вся земля в нашем государстве имеет своих собственников: Государство, муниципальные образования, министерства и ведомства, юридические лица и граждане. Никому не говорите, что у нас есть ничейная земля, а то завтра проснетесь, а Вы уже на китайской земле живете, так как они ее успели вперед Вас приватизировать! Англичане, американцы и прочая только и ждут, когда кто-нибудь в России скажет, что у нас земля ничья!  :shoking
Обеспечение пожарной безопасности является одной из важнейших функций государства. (Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ "О пожарной безопасности")

Romesh

Цитата: Арчи от 09:48, 06 февраля, 2013На С-В пару лет назад за такой забор перед своим офисом оштрафовали какую-то контору на 250.000 

Видимо это была не их земля, или они перегородили проезд (обременение на замельный участок). А, может быть, тут проявилась юридическая безграмотность инспектора и владельцев офиса, что происходит постоянно. Одни штрафуют не думая, другие платят штрафы не разбираясь кто прав, а кто виноват (не хотим ссориться с инспектором!).
Обеспечение пожарной безопасности является одной из важнейших функций государства. (Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ "О пожарной безопасности")




Данный форум не является СМИ в соответствии с Законом №2124-1.
Яндекс.Метрика